Отмена льготы по НДС для застройщиков при реализации жилья не является причиной роста цен на квартиры в Казахстане. Такую позицию озвучил первый вице-министр национальной экономики РК Азамат Амрин.

Согласно новому Налоговому кодексу, с 2026 года застройщики обязаны уплачивать НДС с продажи квартир. При этом ставка налога увеличится с действующих 12% до 16%. Однако новые требования не затронут проекты, строительство которых началось в 2025 году или ранее: при продаже такого жилья в 2026 году начисление НДС не требуется. Обязанность по уплате налога будет распространяться только на дома, строительство которых стартует с 2026 года.

Азамат Амрин подчеркнул, что сам механизм взимания НДС в жилищном строительстве носит отложенный характер.

«У нас по жилью сейчас вообще отлагательная норма – взимание НДС будет где-то в конце 2027-го – начале 2028 года. Но жилье же сейчас дорожает, там не НДС причина. И таких случаев у нас очень много», – заявил он на брифинге в правительстве.

По его словам, вклад повышения ставки НДС до 16% в общий уровень инфляции оценивается в пределах 2–3%. При этом, как отметил вице-министр, рост налога не должен становиться причиной резкого удорожания товаров, особенно продуктов питания отечественного производства. Он напомнил, что казахстанские сельхозтоваропроизводители платят минимальные налоги и освобождены от НДС.

«Сейчас, понятно, есть аппетиты бизнеса. И тот рост, который вы видите сейчас, – это как раз происходит по другим факторам, не касающимся НДС», – добавил Амрин.

В свою очередь глава комитета торговли министерство торговли Ернур Жаутикбаев заявил, что объективных оснований для роста цен на сегодняшний день нет.

«Мы видим, что в предновогоднее время определенные импортеры, оптовики спекулятивно поднимают цены на товары, стоимость которых не регулируется», – отметил он.

По словам Жаутикбаева, подобные действия напрямую отражаются на благосостоянии населения и в первую очередь бьют по карману обычных граждан.