Отбасы банк обновил условия по промежуточным жилищным займам, установив единый фиксированный процент. Теперь ставка составляет 8,5% годовых. Ранее она была плавающей и зависела от индивидуальных параметров клиента, находясь в диапазоне от 6% до 8,5%.

Изменения распространяются на широкий круг целей: покупку первичного и вторичного жилья, строительство частных домов, приобретение земельных участков, ремонт, а также программы аренды с последующим выкупом и отдельные льготные направления, включая программы для военнослужащих. При этом для клиентов, которые уже получили предварительное одобрение до вступления новых условий, сохраняются прежние ставки.

В банке отмечают, что обновлённые условия направлены на упрощение системы кредитования и повышение прозрачности для клиентов. По оценкам специалистов, влияние на ежемесячную нагрузку будет умеренным: при займе около 30 млн тенге разница между ставками 7,5% и 8,5% составляет ориентировочно 12-20 тысяч тенге в месяц в зависимости от срока и выбранного способа погашения.

Заёмщикам по-прежнему доступны различные варианты выплат - с погашением основного долга, частичным погашением или без него на промежуточном этапе, что позволяет адаптировать условия под финансовые возможности семьи.

Основные требования к получению промежуточного займа остались прежними: необходимо достичь оценочного показателя не ниже 5, накопить 50% стоимости жилья и выдержать минимальный срок накоплений от шести месяцев.

Эксперты отмечают, что существенного влияния на рынок ожидать не стоит, учитывая, что Отбасы банк остаётся ключевым игроком ипотечного рынка страны. При этом изменения касаются только промежуточных займов, тогда как жилищные кредиты с более низкими ставками и основные льготные программы банка продолжают действовать без изменений, сохраняя свою доступность для вкладчиков.