Отбасы банк обновил требования к недвижимости, которая может выступать залогом при оформлении ипотечного кредита. Новые условия расширяют выбор объектов на вторичном рынке и затрагивают индивидуальные жилые дома из СИП-панелей.

Главное изменение касается квартир в панельных домах на бетонной и керамзитобетонной основе. Теперь банк принимает их в залог, если на дату подачи кредитной заявки возраст здания не превышает 60 лет. Ранее действовало ограничение в 50 лет.

Благодаря увеличению допустимого возраста здания заемщики смогут рассматривать больше квартир в старом жилом фонде. Это особенно актуально для районов, где значительную часть предложения на вторичном рынке составляют панельные дома.

Также банк изменил условия для индивидуальных жилых домов из СИП-панелей. В качестве залога могут принимать такие дома от застройщика, если с момента их ввода в эксплуатацию прошло не более пяти лет на дату подачи кредитной заявки.

При этом к объектам сохраняются технические требования. СИП-панели должны иметь сертификат соответствия, а фундамент - быть выполнен из водостойких материалов. Допускаются железобетонные плиты, бетон или бутовый камень.

Дом также должен иметь чистовую внутреннюю и наружную отделку и быть подключен к основным инженерным коммуникациям: водоснабжению, отоплению, канализации и электричеству.

Обновленные правила расширяют перечень недвижимости, которую можно использовать в качестве залога при оформлении ипотеки в Отбасы банке. При этом каждый объект должен соответствовать установленным банком техническим требованиям.