В Казахстане обсуждают введение обязательного страхования жилья, расположенного в регионах с повышенным риском природных чрезвычайных ситуаций. Соответствующие поправки в законодательство о страховании опубликованы для публичного обсуждения. Речь идет о квартирах и жилых домах, которые используются для постоянного проживания и находятся на территориях, подверженных землетрясениям, паводкам или природным лесным пожарам. Перечень таких регионов предполагается определить отдельно на уровне правительства.

Страхование должно стать дополнительным механизмом финансовой поддержки собственников после крупных природных происшествий. Полис будет распространяться на случаи разрушения жилья или серьезных повреждений, из-за которых в доме или квартире временно невозможно проживать. При этом мебель, бытовая техника и другое имущество внутри жилья в страховое покрытие не входят. Также обязательный полис не предусматривает компенсацию, например, при обычном бытовом пожаре.

Размер ежегодного взноса предлагают рассчитывать с учетом налога на имущество и регионального коэффициента риска. Чем выше вероятность природных чрезвычайных ситуаций в конкретном регионе, тем выше может быть стоимость страхования. Одновременно проект устанавливает пределы платежа - от 0,5 до 5 МРП в год. При размере МРП 4 325 тенге в 2026 году это соответствует сумме от 2 162 до 21 625 тенге. Такой платеж будет начисляться отдельно от налога на имущество.

Размер компенсации предполагается связать с суммой ежегодного страхового взноса. При полном разрушении жилья выплата может составить 500 годовых взносов, а при серьезном повреждении - 250. Например, при ежегодном платеже в 10 тыс. тенге компенсация составит 5 млн тенге при разрушении и 2,5 млн тенге при повреждении. При этом выплата не будет напрямую зависеть от рыночной стоимости квартиры или дома. После подтверждения страхового случая специальной комиссией акимата и подачи заявления средства должны перечислить в течение пяти рабочих дней.
Оформлять обязательное страхование предполагается через специальный Фонд обязательного страхования жилища. Собственник сможет получить электронный полис сроком на 12 месяцев. Для нового владельца на оформление планируется отвести 10 рабочих дней после регистрации права собственности. Если жилье начнет подпадать под требования обязательного страхования позднее, срок составит 60 календарных дней. Наличие добровольной страховки при этом не будет заменять обязательный полис.

Основные положения предлагается ввести в действие с 1 июля 2030 года. Владельцам жилья, которые получили право собственности до вступления новых правил в силу, предполагается дать время на оформление договора до 1 января 2031 года. Пока документ находится на стадии публичного обсуждения, которое продлится до 7 октября 2026 года, поэтому отдельные условия еще могут измениться.