В октябре 2025 года на рынке недвижимости Казахстана зарегистрировано 41 259 сделок купли-продажи жилья. Из них 8 717 пришлись на индивидуальные дома и 32 542 — на квартиры в многоквартирных домах. Показатель почти не изменился по сравнению с сентябрём (41 313 сделок), снизившись всего на 0,1%.

Наибольшая активность традиционно зафиксирована в Астане — 8 945 сделок (21,7%), Алматы — 7 868 (19,1%) и Карагандинской области — 2 982 (7,2%). Минимальный объём продаж отмечен в области Улытау — всего 327 сделок (0,8%).

В региональном разрезе заметен рост сделок в Костанайской области (+15,8%), Шымкенте (+7,7%) и Алматинской области (+7,4%). Снижение активности наблюдается в Кызылординской области (-28,4%), Алматы (-11,2%) и Актюбинской области (-5,2%).

Сегмент квартир в многоквартирных домах продемонстрировал лёгкое сокращение — минус 0,3% (на 110 сделок). Всего в октябре было зарегистрировано 32 542 сделки, что составляет почти 79% от общего объёма. Основная доля продаж пришлась на Астану (27%), Алматы (22,2%) и Карагандинскую область (7,8%). Наибольшим спросом пользовались двухкомнатные квартиры — по ним оформлено 12 399 сделок.

В категории индивидуальных домов, напротив, наблюдается небольшой рост — плюс 0,6% (56 сделок). Всего за месяц зарегистрировано 8 717 сделок. Лидерами по увеличению стали Костанайская (+18,4%), Восточно-Казахстанская (+16,5%) и Западно-Казахстанская (+11%) области. Снижение отмечено в областях Улытау (-15,9%), Кызылординской (-10,7%) и Карагандинской (-8,3%).

В годовом выражении количество сделок выросло на 5,4% по сравнению с октябрём 2024 года (39 143 сделки). Наибольший рост зафиксирован в Астане (+27,9%), а самое заметное снижение — в области Улытау (-38%). По итогам десяти месяцев 2025 года общий объём сделок также увеличился на 3,5% относительно аналогичного периода прошлого года.